Kantoorruimte huren in Rotterdam Hoogvliet

Waarom kantoorruimte huren in Rotterdam Hoogvliet?

Hoogvliet is de zuidelijkste kantoorlocatie van Rotterdam en de logische keuze voor bedrijven die met de haven werken of medewerkers uit de zuidelijke regio in dienst hebben. Havenagenten, expediteurs, technische dienstverleners en logistieke coördinatiekantoren kiezen bewust voor Hoogvliet omdat ze in vijftien minuten in de Botlek staan.

Wat je in Rotterdam Hoogvliet krijgt en elders in Rotterdam niet:

• Directe aansluiting op de A15, dus vijftien minuten naar Botlek, twintig minuten naar Europoort en veertig minuten naar Maasvlakte 2.
• A4 op tien minuten rijden voor verbindingen naar Antwerpen (60 min), Delft (20 min) en Den Haag (35 min).
• Metro C en D vanaf station Hoogvliet, met Rotterdam Centraal in dertig minuten en iedere tien minuten een verbinding in beide richtingen.
• Huurprijzen 50-60% onder het CBD, met prijzen van circa €100-140 per m² per jaar tegenover €250-375 rond Rotterdam Centraal.
• Ruime parkeergelegenheid bij vrijwel alle kantoorpanden, vaak inbegrepen bij de huurprijs en met voldoende ruimte voor bezoekers.
• Kortere woon-werkreis voor medewerkers uit de Zuid-Hollandse eilanden, Spijkenisse en Rozenburg dan bij een kantoor in Rotterdam Noord of Centrum.

De kantoorgebieden van Rotterdam Hoogvliet

Vondelingenplaat en Vondelingenweg

Vondelingenplaat en Vondelingenweg vormen een bedrijventerrein aan de noordkant van Hoogvliet, direct aan de A15 en op ongeveer tien minuten van Shell Pernis. Je vindt hier vooral aanbod voor havengerelateerde bedrijven, technische toeleveranciers en logistieke coördinatiekantoren. Het gebied biedt grotere kantoorunits met eigen parkeerterrein en laadmogelijkheden voor bezoekers die met een bestelbus komen.

Hoogvliet Centrum en metrostation

In en rond winkelcentrum Binnenban en metrostation Hoogvliet vind je kleinschaliger kantooraanbod. Deze locaties zijn geschikt voor zzp’ers, kleine consultancybedrijven en dienstverleners die centraal in Hoogvliet willen zitten en tegelijkertijd een goede verbinding met Rotterdam Centraal belangrijk vinden.

Nieuw Engeland en De Kroon

Nieuw Engeland en De Kroon zijn nieuwbouwzones met moderne kantoorunits in een omgeving waar werken en wonen worden gecombineerd. De panden zijn vaak duurzamer gebouwd en beschikken over voorzieningen zoals glasvezel en energiezuinige installaties. Deze locaties zijn populair bij tech-startups en MKB-bedrijven die een moderne werkomgeving zoeken zonder de hogere prijzen van andere Rotterdamse kantoorlocaties.

Klaaswaalseweg en Boomgaardshoek

Rond Klaaswaalseweg en Boomgaardshoek vind je een mix van kantoorruimte en lichte industrie. Dit gebied is aantrekkelijk voor bedrijven die een werkplaats met kantoor willen combineren of dienstverleners die op zoek zijn naar grotere units tegen een relatief lage huurprijs.

Welk type kantoorruimte past bij jouw situatie?

Flexplek vanaf €125 per maand

Een flexplek is interessant voor zzp’ers en teams die één tot drie dagen per week in Rotterdam Hoogvliet willen werken. Het aanbod aan shared workspaces is beperkter dan in het centrum van Rotterdam en bevindt zich voornamelijk in het centrum van Hoogvliet of nabij metrostation Hoogvliet.

Kantoor in een business center vanaf €350 per maand

Voor teams van 3 tot 30 werkplekken kan een kantoor in een business center interessant zijn. Je krijgt een afgesloten kantoor plus voorzieningen zoals een receptie en vergaderruimtes. Deze locaties vind je onder andere in Nieuw Engeland en aan de Vondelingenweg. Dit type kantoor past goed bij teams die zonder eigen facility-team willen werken, maar wel een professionele uitstraling richting bezoekers belangrijk vinden.

Zelfstandige kantoorruimte vanaf €100 per m² per jaar

Voor gevestigde teams van 10 tot 200 werkplekken is er vooral op Vondelingenplaat en in Boomgaardshoek aanbod van complete kantoorpanden en kantoorverdiepingen. Deze beschikken vaak over een eigen parkeerterrein en logistieke faciliteiten. Contracten lopen meestal drie tot vijf jaar, waarbij soms een huurvrije aanvangsperiode kan worden afgesproken.

Kantoor met werkplaats of opslag vanaf €90 per m² per jaar

Voor bedrijven die kantoorruimte willen combineren met een werkplaats, showroom of opslag biedt Rotterdam Hoogvliet interessante mogelijkheden. Je vindt hier units met kantoorruimte op de begane grond of eerste verdieping en een werkplaats of opslagruimte erachter. Dit type aanbod is in het centrum van Rotterdam een stuk moeilijker te vinden.

Voor wie werkt Rotterdam Hoogvliet het beste?

Havengerelateerde bedrijven zoals expediteurs, cargadoors, havenagenten en technische dienstverleners die werken voor bedrijven in de Botlek en het omliggende havengebied. Door de korte afstand kunnen klanten en projectlocaties snel worden bezocht.

Logistieke coördinatiekantoren zoals planners, dispatchteams en klantenserviceafdelingen voor transport- en distributiebedrijven in en rond de Rotterdamse haven.

Ingenieurs- en adviesbureaus die actief zijn binnen de petrochemische of maritieme industrie en waarvan engineers regelmatig op locatie aanwezig moeten zijn.

MKB-bedrijven met medewerkers uit de zuidelijke regio, waaronder Spijkenisse, Rozenburg, Voorne-Putten en Barendrecht. Voor deze medewerkers kan een kantoor in Hoogvliet de dagelijkse woon-werkreis aanzienlijk verkorten.

Bedrijven die kantoor, werkplaats of opslag willen combineren profiteren van het specifieke aanbod in Hoogvliet en het omliggende havengebied.

Hoe Deskfinder je helpt bij Rotterdam Hoogvliet

Wij kennen de kantoorpanden op Vondelingenplaat, in Nieuw Engeland, aan Klaaswaalseweg en rond metrostation Hoogvliet. We weten welke verhuurders bereid zijn korte contracten aan te bieden, welke panden combinaties van kantoor en werkplaats hebben, waar de vrachtwagenroutes invloed kunnen hebben op de werkomgeving en welke units in Boomgaardshoek onlangs zijn opgeknapt.

Laat je wensen achter en je krijgt binnen drie werkdagen een selectie van drie tot vijf passende opties, plus een concrete inschatting van de huurprijs en beschikbaarheid.