Kantoorruimte huren in Rotterdam Capelle

Wat maakt Rotterdam Capelle aantrekkelijk als kantoorlocatie

Capelle is decennialang de uitwijklocatie geweest voor bedrijven die Rotterdamse bereikbaarheid willen zonder Rotterdamse prijzen. Randstad, Klaverblad Verzekeringen en meerdere financiële dienstverleners kozen Rivium bewust als hoofdvestiging. Wat je hier krijgt en in het centrum niet:

• A16 én A20 op minder dan vijf minuten rijden, dus je bereikt Utrecht, Gouda, Breda en Den Haag zonder eerst door de stad te moeten.
• Vier metrostations in Capelle (Capelsebrug, Capelseweg, De Terp en Capelle Centrum) op lijnen A en C, met Rotterdam Centraal in vijftien tot twintig minuten.
• Gratis parkeren voor het hele team bij vrijwel alle panden, tegen €10-15 per uur in het CBD.
• Kortere woon-werkreis voor medewerkers uit de regio Alexander, Zuidplas en Krimpenerwaard. Dit is vaak de reden om Rivium boven het centrum te kiezen.
• €130 tot €175 per m² per jaar, tegen €200-€325 in Kop van Zuid en het CBD.

De kantoorgebieden van Rotterdam Capelle

Rivium

Rivium is het grootste en meest gevestigde kantoorpark van Capelle, direct aan de A16. Hier zit Randstad Nederland, Klaverblad, plus verzekeraars, financiële dienstverleners en internationale bedrijven die een Nederlandse vestiging in de Rotterdamse regio nodig hebben. Je vindt hier kantoorpanden van 500 tot 5.000 m², vaak met een eigen parkeerdek. Metrohalte Capelsebrug ligt op tien minuten lopen.

Fascinatio

Fascinatio is een nieuwbouwgebied rond station Capelle Schollevaar, met glazen kantoortorens en een mix van kantoren en woningen. Het gebied is populair bij tech- en dienstverleningsbedrijven die een moderne uitstraling en een goede NS-verbinding richting Gouda en Utrecht belangrijk vinden. De panden zijn nieuwer en de huren liggen iets hoger dan in Rivium, maar voor veel bedrijven weegt de treinverbinding op tegen het prijsverschil.

‘s-Gravenweteringpark en Hoofdweg

Het ‘s-Gravenweteringpark en de Hoofdweg vormen een kleinschaliger kantorengebied aan de rand van Capelle, met units voor het MKB en zzp’ers. Je profiteert hier van een rustige locatie, gratis parkeren en een uitstekende fietsverbinding met Kralingen en Nieuwerkerk. Het prijsniveau ligt over het algemeen onder dat van Rivium en Fascinatio.

Welk type kantoorruimte past bij jouw situatie?

Flexplek voor zzp’ers en teams die af en toe komen

Vanaf circa €150 per maand. Een flexplek is interessant als je twee tot drie dagen per week vanuit Rotterdam Capelle wilt werken zonder vast contract. Fascinatio heeft meerdere shared workspaces met een korte opzegtermijn.

Kantoor in een business center voor scale-ups van 5 tot 25 werkplekken

Vanaf circa €400 per maand voor een afgesloten kantoor inclusief receptie, vergaderruimtes en internet. Vooral in Rivium is er ruim aanbod. Handig als je snel operationeel wilt zijn zonder een eigen facility-team.

Zelfstandige kantoorruimte voor gevestigde teams van 25+ werkplekken

Vanaf €130 per m² per jaar. Je krijgt volledige privacy, een eigen entree en de mogelijkheid om je eigen huisstijl toe te passen in de gevel en het interieur. In Rivium zijn kantoorruimtes beschikbaar tot volledige verdiepingen van 2.000 m². Contracten lopen meestal drie tot vijf jaar, waarbij soms een huurvrije periode mogelijk is bij langere overeenkomsten.

Virtueel kantoor voor bedrijven zonder vaste plek

Vanaf ongeveer €50 per maand. Je krijgt een zakelijk adres in Rivium of Fascinatio met post- en telefoonhandling, zonder dat je een fysieke kantoorruimte nodig hebt. Dit kan interessant zijn voor een Kamer van Koophandel-registratie of een Nederlandse vestiging van een buitenlands bedrijf.

Voor wie werkt Rotterdam Capelle het beste?

Zakelijke dienstverleners die veel klantbezoek ontvangen. Parkeerplekken zonder gedoe en een snelle verbinding met de snelweg zijn hierbij belangrijke voordelen.

Bedrijven met medewerkers uit de regio Nieuwerkerk, Krimpen aan den IJssel, Zuidplas of Alexander. Voor hen is Capelle vaak dichterbij dan het centrum en daarnaast is er volop parkeergelegenheid.

Middelgrote financiële en verzekeringsbedrijven die Rotterdamse zichtbaarheid willen, maar niet de hogere huurprijzen van het CBD kunnen of willen betalen.

Buitenlandse bedrijven met een Nederlandse vestiging die een zakelijk adres in de regio Rotterdam nodig hebben, zonder dat een representatieve locatie in het centrum noodzakelijk is.

Hoe Deskfinder je hierbij helpt

Wij kennen elk pand in Rivium, Fascinatio, ‘s-Gravenweteringpark en de Hoofdweg-zone. We weten welke verhuurders bewegen op contractduur, welke gebouwen recent zijn gerenoveerd, waar het parkeerdek voor bezoekers vol is op donderdagen en welke panden zicht op de Hollandse IJssel hebben.

Laat je wensen achter en je krijgt binnen drie werkdagen een selectie van drie tot vijf passende opties, plus een concrete inschatting van de huurprijs en beschikbaarheid.