Noordersluis 20

Omschrijving

ALGEMEEN
Aan de Noordersluis 20-22 te Utrecht bieden wij een uitstekend gelegen buitenterrein te huur aan. Het terrein heeft een totale oppervlakte van circa 9.324 m² en is vrijwel volledig voorzien van stelconplaten, waardoor het uitermate geschikt is voor uiteenlopende bedrijfs- en logistieke doeleinden. Op het terrein zijn er 2 (kantoor)gebouwen aanwezig. Deze zijn voorzien van sanitair en kunnen worden gebruikt als (kantoor) werkplekken. Bij benadering zijn de gebouwen respectievelijk 250 m2 en 150 m2

Dankzij de ruime opzet en de verharde ondergrond biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor onder meer opslag, stalling, logistieke activiteiten en het plaatsen van materieel, voertuigen of containers. Tot voorkort is het terrein ingezet als opstelplaats voor stadsbussen. Het terrein is op zeer korte afstand (circa 900 meter) van de op- en afrit van de A12 gelegen. Vanuit hier zijn de A2 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar.

Kenmerken

• Circa 9.324 m² buitenterrein;
• Volledig voorzien van stelconplaten;
• Ruim opgezet en multifunctioneel inzetbaar;
• Geschikt voor diverse bedrijfs- en logistieke activiteiten;
• Gelegen op een zeer goed bereikbare locatie in Utrecht;
• Drie elektra-aansluitingen van respectievelijk 3x 25, 3x 35 en 3×50 ampere.

BEREIKBAARHEID

Eigen vervoer:
De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer en is gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen in en rondom Utrecht, zoals de A12, A2 en A27.

Openbaar vervoer:
De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. In de nabije omgeving bevinden zich diverse bus- en tramverbindingen, waaronder het OV-knooppunt P+R Westraven, met directe verbindingen richting Utrecht Centraal en de regio.

VLOEROPPERVLAK
Voor de verhuur is beschikbaar totaal: circa 9.324 m2 v.v.o. middels Stelconplaten verhard buitenterrein.

PARKEERGELEGENHEID

Ruim parkeren op het eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU

De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat/gerenoveerde casco staat met de volgende voorzieningen:

De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatievoorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald.

AANVAARDING
In overleg.

VOORWAARDEN EN CONDITIES

HUURPRIJS

Terrein inclusief gebouwen
€ 37,50 per m² per jaar.

Genoemde bedrag te vermeerderen met omzetbelasting.

BTW-HEFFING
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, wordt de huurprijs zodanig verhoogd zodat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

HUURBETALING
De huur en het voorschot servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per kwartaal vooruit.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Lees meer