Overschiestraat 59

OMSCHRIJVING Het gebouw ‘De Coener’ bevindt zich aan de Overschiestraat 59 in Amsterdam West direct naast de A10. Het kantoorgebouw heeft in totaal ca. 5.530 m² v.v.o. verdeeld over 7 verdiepingen en beschikt over een energielabel A. In het gebouw komt een ruimte beschikbaar van ca. 312,29 m² v.v.o op de begane grond. Het is mogelijk om 5 parkeerplekken te huren in de naast gelegen parkeergarage. Doordat de kantoorruimte een U-vorm heeft beschikt de ruimte over veel natuurlijk daglicht. Ook is het mogelijk om de ruimte via twee verschillende deuren te betreden middels de representatieve entree van het gebouw. Het gebied is momenteel sterk in ontwikkeling. Door de gunstige locatie en goede bereikbaarheid via de A10, A4, spoorweg en (snel)trams, is het een ideale vestigingsplaats voor verschillende soorten bedrijven. BESCHIKAARHEID 312,29 m² v.v.o op de begane grond. PARKEREN Het gebouw beschikt over 5 parkeerplekken. HUURPRIJS KANTOORRUIMTEN € 185,- per m² v.v.o per jaar te vermeerderen met BTW. HUURPRIJS PARKEREN € 1.850,- per parkeerplek per jaar, te vermeerderen met BTW. SERVICEKOSTEN Op basis van nacalculatie. AANVAARDING Per november 2023. ENERGIELABEL A OPLEVERINGSNIVEAU Casco plus kantoorruimte onder andere voorzien van: – Pantry aansluiting aansluiting; – Geëgaliseerde ondervloer; – Systeemplafond met LED verlichting; – Wit gesausde wanden; BEREIKBAARHEID Eigen vervoer De Coener is gelegen op minder dan tien minuten rijden van Schiphol en slechts één minuut rijden van de ringweg A10. Het kantoorgebouw is bereikbaar met de auto via afrit S107 (Sloten) vanaf de A10. Vanaf de A10 zijn de snelwegen A4 (Amsterdam – Maastricht) en A9 (Amstelveen – Alkmaar) binnen enkele autominuten te bereiken. OPENBAAR VERVOER De ruimte is gemakkelijk te bereiken via het metrostation Henk Sneevlietweg op 5 minuten loopafstand. Dit metrostation is direct verbonden met Amsterdam Zuid, Amsterdam Sloterdijk (NS Station).