De Wittenkade 180

Omschrijving

Bedrijfsruimte te huur aan De Wittenkade 180‑182 in Amsterdam

Ben je op zoek naar een bedrijfsruimte te huur in Amsterdam of een representatieve kantoorruimte op een centrale locatie? Aan De Wittenkade 180‑182 bieden wij een hoogwaardige, instapklare kantoorruimte aan die uitermate geschikt is als werkruimte of zakelijke ruimte. Deze locatie combineert rust, licht en bereikbaarheid in één aantrekkelijk geheel. Deze kantoorruimte is uitstekend geschikt voor een bedrijf van circa 15 tot 40 medewerkers.

Instapklare kantoorruimte met veel daglicht

Deze kantoorruimte te huur in Amsterdam onderscheidt zich door de hoogwaardige afwerking en het prettige binnenklimaat. Een centraal gelegen patio zorgt voor natuurlijke lichtinval in het souterrain, waardoor ook deze laag uitstekend functioneert als volwaardige werkruimte.

Dankzij de plafondhoogte van ruim vijf meter en de aanwezige groenvoorziening heeft deze commerciële ruimte een open en professionele uitstraling. Ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele zakelijke huisvesting.

Zakelijke ruimte op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam

De Wittenkade is een rustige straat met een karakteristieke uitstraling, terwijl het centrum van Amsterdam en belangrijke uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Deze commerciële ruimte in Amsterdam is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor medewerkers en bezoekers.

Indeling:

Begane grond: 241 m2 – met een royale entree, open werkruimtes, vergaderruimte, een ruime lunchruimte met keuken en toegang tot een groene patio en een terras aan de achterzijde.

Souterrain: 146 m2 – verrassend licht dankzij de patio, open werkruimtes, vergaderruimte en een extra pantry.

Locatie & bereikbaarheid:

De Wittenkade ligt in een rustige, karakteristieke buurt met uitzicht op het water, op steenworp afstand van het Westerpark en de levendige Spaarndammerbuurt. De locatie is uitstekend bereikbaar:

Met de auto via de S100 en S103
Met het openbaar vervoer (diverse tram- en buslijnen op loopafstand)
Fietsend binnen 10 minuten van Amsterdam Centraal.

Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie.

Bestemming: conform bestemmingsplan, gemengd-4

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt in turn-key staat opgeleverd. Het betreft een hoogwaardig afwerkingsniveau, onder andere voorzien van:

Representatieve entree
Gedeeltelijk houten parketvloer
gedeeltelijk gietvloer
Twee ruime vergaderruimtes
Panty voorzien van inbouwapparatuur op beide verdiepingen
Ruime lunchruimte
Sanitaire voorzieningen op beide verdiepingen
Groene patio
Stucwerk en spuitplafond
Verlichtingsarmaturen
Privéterras

VOORWAARDEN EN CONDITIES
ROZ huurovereenkomst
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard model kantoorruimte, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2025, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM).

Huurtermijn
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Voorschot servicekosten
Nader te bepalen
* huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

Huurprijsindexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 12 maanden, waarbij verhuurder de wettelijke opzeggingsgronden in acht neemt.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

Lees meer