Brandslangstraat 53

Omschrijving

Het object
Deze geheel turn-key bedrijfsruimte is gelegen op het populaire Cruquiuseiland, een karaktervolle stadswijk waar wonen, werken en recreëren samenkomen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van moderne architectuur, historische maritieme invloeden en diverse horecagelegenheden aan het water. Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum van Amsterdam en de Ring A10 is de locatie uitstekend bereikbaar.

De ruimte wordt geheel turn-key opgeleverd en is onder meer voorzien van een volledig uitgeruste keuken, vergaderruimte, akoestisch spuitplafond, vloerafwerking, verlichting, sanitaire voorzieningen, verwarming en koeling. Hierdoor is de ruimte direct gereed voor gebruik.

Metrage
Ca. 195 m² b.v.o.
Ca. 176 m² v.v.o.

Vraagprijs
€ 1.050.000,- k.k.

Ook is er een optie om te huren:
Huurprijs
€ 250,- per m² v.v.o. per jaar, excl. BTW.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Parkeren
Twee parkeerplaatsen, welke zijn gelegen in de parkeergarage onder het Cruquiuswerf. Deze behoren niet bij het verkochte.
De huurprijs bedraagt € 2.150,- per parkeerplaats per jaar, excl. BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Bestemming
Bedrijf-3
De voor ‘Bedrijf-3’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
– Bedrijven
– Creatieve functies
– Ondergeschikte detailhandel

Eigendomsinformatie
Betreft afgekochte erfpacht.

Opleveringsniveau
Turn-key in huidige staat.
Ruimte is voorzien van verwarming en koeling.

Kadastrale informatie:
– Gemeente: Amsterdam
– Sectie: A
– Perceel: 8367

Bereikbaarheid
Brandslangweg 35 is gelegen in het Westelijk Havengebied van Amsterdam, een belangrijke logistieke en industriële zone met een gunstige ligging ten opzichte van de regionale en nationale verkeersaders. De locatie is uitstekend bereikbaar via de A5 en de ringweg A10, waardoor zowel Amsterdam, Schiphol als de omliggende regio snel te bereiken zijn. De omgeving is primair ingericht op bedrijfsactiviteiten en biedt daardoor goede mogelijkheden voor vracht- en bedrijfsverkeer. Hoewel de bereikbaarheid per openbaar vervoer beperkter is dan in het stadscentrum, zijn er busverbindingen aanwezig die aansluiting bieden op station Sloterdijk en andere OV-knooppunten.

Lees meer